Lesencetomaj, Zrínyi utca 6.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 18 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 18 000 000 Ft

Előleg: 1 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 240 m², telek 1049 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (18 000 000 Ft ÷ 120 m² a 240 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 240 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2018)): 38 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 295%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2018. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 1049 m2. Lakóház alapterülete 240 m2. Gazdasági épület kb 80 m2. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. A helyszíni szemle során megállapításra került, hogy a telek gondozott, szépen karbantartott. 1 gazdasági épület tartozik a lakóépülethez. A gazdasági épületet jelenleg tárolására használják. A ház külső megtekintésre szép állapotú, új műanyag…

Az 1/2 hányad kb. 120 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².

Környezet

Buszmegálló · 161 m · Lesencetomaj, autóbusz-váróterem

Élelmiszerbolt · 332 m · 302. sz. Coop Abc

Park · 564 m · Hősök parkja

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.