Kunhegyes, Feketehegy utca 146.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 1 800 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 800 000 Ft, befejező 2026. november 26. 20:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 800 000 Ft, befejező 2026. december 16. 20:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 800 000 Ft, befejező 2027. január 5. 20:00

Kezdés: 2026. november 6. 00:00

Zárás: 2027. január 5. 20:00

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 6. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 800 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 139 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

beton alapozású, szilikát falazatú, gyenge tetőszerkezetű (faszerkezet cseréppel), kb. 45 éves, gyenge állapotú, kb. 80 m2-es lakóház

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².

A Kunhegyesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 30 769 Ft/m² (középső fele: 15 175–106 812).

Kis minta.

A kikiáltási ár 62%-kal a Kunhegyesi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 396 m

Élelmiszerbolt · 574 m · Napfény Abc

Gyógyszertár · 927 m · Zöldkereszt Patika

Park · 985 m

Orvosi rendelő · 1285 m

Iskola · 1456 m · Nagy László Gimnázium

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.