6435 Kunbaja, Táncsics utca 35.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés

Kunbaja, Táncsics utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1( 1/2+1/2). Beköltözhető.

Árverések: Kunbaja

Kunbaján jelenleg 6 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 8 000 000 Ft

Minimum ár: 8 000 000 Ft

Előleg: 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1( 1/2+1/2)

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 87 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 8%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 3636 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 2100%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Személyi jellegű belterületi ingatlan. Földszintes, készültségi foka 100%, Alapozása szigetelése van. Falazat tégla, tetőszerkezet fa - cserép fedés, jó állapotú. Kb. 50 éves, állapota jó, alápincézett kb. 12 m2, terület. Az ingatlan alapterülete 100 m2, 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 ebédlő, 1 fürdőszoba, wc, egyedi központi fűtés, víz, villany, gáz (csak csonk) Melléképület: garázs, tégla…

Az 1/1( 1/2+1/2) hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 308 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kunbaja, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kunbaja, Zrínyi utca; Buszmegálló · Kunbaja, Zrínyi utca; Gyógyszertár · Hunnia gyógyszertár; Élelmiszerbolt · CBA.

A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).

A kikiáltási ár 638%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Kapcsolódó árverések:

6435 Kunbaja, Kossuth Lajos utca 46.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
6435 Kunbaja: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
6435 Kunbaja, Rózsa Ferenc utca 26: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
6435 Kunbaja, Dózsa Gy. utca 2.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
6435 Kunbaja, Dózsa György utca 8: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.