6435 Kunbaja, Dózsa Gy. utca 2.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés
Kunbaja, Dózsa Gy. utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Kunbaján jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 591 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 583 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 87 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 3636 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 301%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdonú belterületi (periférikus) ingatlan. Rendeltetése lakás. A főépület földszintes. Alapozása részben beton, szigetelése részben van. Falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fa és cserép, állapota közepes. Életkora 90 év, állapota közepes. Nem alápincézett. Alapterülete 120 m2. Helyiségei: 4 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 tornác, 1 mosdó-zuhanyzó, 1 étkező…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 591 m² (0,0591 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 120 m²; a kikiáltási ár így ~29 167 Ft/m².
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 169%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- 6435 Kunbaja, Kossuth Lajos utca 46.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 6435 Kunbaja: lakóház · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 6435 Kunbaja, Rózsa Ferenc utca 26: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 6435 Kunbaja, Dózsa György utca 8: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 6435 Kunbaja, Táncsics utca 35.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.