KótajSzegfű utca 2.
Lakóház Kótajon. Kikiáltási ára 3 400 000 Ft.
Kótajon jelenleg 50 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 060 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 400 000 Ft
Előleg: 340 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 34 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Földszintes lakóház, falazata tégla. életkora 7 év. Alapterülete 90 m2. Fűtése hagyományos. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fűrdőszoba, 1 előszoba. A tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~37 778 Ft/m².
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 79%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Iskola · 800 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Kótaj, Balaton utca: lakóház · kikiáltási ár 5 600 000 Ft – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- Kótaj, Ibrányi utca: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 7 200 000 Ft
- Kótaj, Bajcsy-zsilinszky utca: ingatlan · kikiáltási ár 1 050 000 Ft – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Kótaj, Nyírfa utca: lakóház · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Kótaj: ingatlan · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft · minimum ár 150 000 Ft
- Kótaj, Külterület: lakóház · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Kótaj, Külterület 069/5 Hrsz: lakóház · kikiáltási ár 1 050 000 Ft – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Kótaj: lakóház · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft · minimum ár 1 470 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.