4482 Kótaj: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés

Kótaj: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Kótaj

Kótajon jelenleg 54 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft

Minimum ár: 1 470 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 73 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

földrészlet jellemzői: személyi tulajdon, kült4erületi, kiépíttt prmentes út mentén, magánerőből beépíthető, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, talajának minősége: kötött, kerítés van építmény jellemzői: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, kiépített promentes út mentén, rendelttése: lakás főépület jellemzői: földszintes, alapozása: beton, nincs szigetlése, falazata: tégla…

Az 1/2 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~105 000 Ft/m².

Az ügyszám éve 2009. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 4 473 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kótaj, autóbuszforduló; Buszmegálló · Kótaj, autóbuszforduló.

A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4482 Kótaj, Ibrányi utca 60: lakóház · 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4482 Kótaj, Balaton utca 23.: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – 5 600 000 Ft
4482 Kótaj, Kossuth Lajos utca 66.: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
4482 Kótaj, Bajcsy-zsilinszky utca 17.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft
4482 Kótaj: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4482 Kótaj, Külterület 069/5: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
4482 Kótaj, Nyírfa utca 2/a: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
4482 Kótaj, Külterület 069/5 Hrsz: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.