Kótaj, Dózsa György utca 42.: lakóház · 3 430 000 Ft – árverés
Kótaj, Dózsa György utca 42.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 430 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kótajon jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 430 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 430 000 Ft
Előleg: 343 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 928 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 68 600 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes, beton alapozású, tégla falazatú, cseréptetős 100 m2 alapterületű lakóház, 928 m2 összterületű ingatlanon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Benne: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: mozaik, parketta.Fűtése:gáz. Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan becsértéke az adó-és…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~68 600 Ft/m².
Lakónépesség: 4 473 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kótaj, autóbuszforduló; Buszmegálló · Kótaj, autóbuszforduló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 61%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 256 m · Kótaj, autóbuszforduló
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kótaj, Balaton utca 23.: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- Kótaj, Ibrányi utca 60: lakóház · 7 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 200 000 Ft
- Kótaj, Bajcsy-zsilinszky utca 17.: 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Kótaj, Nyírfa utca 2/a: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Kótaj: 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Kótaj, Külterület 069/5: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Kótaj, Külterület 069/5 Hrsz: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Kótaj: lakóház · 1 470 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 470 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.