4482 Kótaj, Béke utca 4.: lakóház · 12 600 000 Ft – ingatlanárverés
Kótaj, Béke utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 14 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Kótajon jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 12 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 14 000 000 Ft
Előleg: 1 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 987 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 210 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 259 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 19%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe: 987 m2. A földrészlet jellemzői: Tulajdon jellege: tulajdonos. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített út., Beépített, Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany és gáz. Kerítése van ami beton és fém anyagú. Tetőszerkezete: cserép, Az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül. Az építmény jellemzői: Tulajdon jellege: személyi tulajdon. Fekvése…
Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~233 333 Ft/m².
Lakónépesség: 4 473 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kótaj, autóbuszforduló; Buszmegálló · Kótaj, autóbuszforduló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 32%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 336 m · Kótaj, autóbuszforduló
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4482 Kótaj, Balaton utca 23.: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- 4482 Kótaj, Ibrányi utca 60: lakóház · 7 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 200 000 Ft
- 4482 Kótaj: 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- 4482 Kótaj, Külterület 069/5: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4482 Kótaj, Bajcsy-zsilinszky utca 17.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 4482 Kótaj: lakóház · 1 470 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 470 000 Ft
- 4482 Kótaj, Nyírfa utca 2/a: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4482 Kótaj, Külterület 069/5 Hrsz: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.