Konyár, Arany J. utca 18.: lakóház · 1 375 000 Ft – árverés
Konyár, Arany J. utca 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Konyáron jelenleg 18 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 750 000 Ft
Előleg: 275 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 927 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 927 m²-t ír; HRSZ kb. 1 277 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 39 286 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 108 857 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 26 208 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 50%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 927 m2. Kohó salakos úton megközelíthető. A 50 éves, 70 m2-es főépület földszintes. Tégla alapozású, szigetelése nincs, közepes állapotú. vályog falazatú. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Nem alápincézett. Található benne 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, pvc és csempe. Vezetékes víz, villany, gáz és csatorna van…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 277 m² (0,1277 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 927 m²-t ír; HRSZ kb. 1 277 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~78 571 Ft/m².
A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).
A kikiáltási ár 159%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Konyár, Vágóhíd utca 20.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Konyár, Vágóhíd utca 20: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Konyár, Ady Endre utca 16: lakóház · 52 085 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 085 Ft
- Konyár, Akác utca 4: lakóház · 1 670 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 670 000 Ft
- Konyár, Akác utca 4: lakóház · 835 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 835 000 Ft
- Konyár, Kert utca 23.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Konyár, Dózsa György utca 32.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Konyár, Hunyadi utca 1.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.