KonyárAdy Endre utca 16

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 52 085 Ft

A kikiáltási ár: 104 170 Ft

Előleg: 10 417 Ft

Tulajdoni hányad: 6/108

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 2144 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 7813 Ft/m². Résztulajdon (1/18): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (52 085 Ft ÷ kb. 7 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 108 857 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 26 208 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 70%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 2144 m2. A) Földrészlet jellemzői: személyi tulajdonú, belterületi fekvésű. Megközelíthetősége: kohókő, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1000 m. Magánerőből beépíthető. Az utcafront hossza 27 m. Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany. Talajának minősége: kötött. Kerítése van. A kerítés anyaga: beton, drót.B) Az…

A 6/108 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~15 626 Ft/m².

A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).

A kikiáltási ár 49%-kal a Derecskei járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 709 m · Konyár

Orvosi rendelő · 792 m

Élelmiszerbolt · 834 m

Buszmegálló · 916 m · Konyár, Sóstói utca 14.

Óvoda · 970 m · Óvoda

Iskola · 1001 m

Gyógyszertár · 1262 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.