Kondoros, Somogyi Béla utca 21.: lakóház · 98 438 Ft – árverés
Kondoros, Somogyi Béla utca 21.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 196 875 Ft. Tulajdoni hányad: 6/96. Nem beköltözhető.
Kondoroson jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 98 438 Ft
A kikiáltási ár: 196 875 Ft
Előleg: 19 688 Ft
Tulajdoni hányad: 6/96
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1083 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 250 Ft/m². Résztulajdon (6/96): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 184 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 25 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1083 m2 területen kb.60 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. 80-90 éves, közepes állapotú. Alapozása nincs. Falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép borítással, gyenge állapotú. Az épület helyiségei: szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, folyosó. Fűtése központi, vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. A melléképület rendeltetése…
A 6/96 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~52 500 Ft/m².
Lakónépesség: 4 454 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kecskés dűlő; Buszmegálló · Kecskés dűlő; Buszmegálló · Kondoros, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kondoros, Bajcsy Zsilinszky utca; Buszmegálló · Kondoros, Bajcsy Zsilinszky utca; Buszmegálló · Kondoros, Geisztcsákó bejárati út; Buszmegálló · Kondoros, Geisztcsákó bejárati út; Buszmegálló · Kondoros, határszél.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 140%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 393 m · Kondoros, vasútállomás bejárati út
Élelmiszerbolt · 464 m · Gulyás Csemege
Park · 613 m
Gyógyszertár · 817 m
Iskola · 895 m · Kondorosi Petőfi István Általános és Alapfokú Művészeti Iskola, Kollégium
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kondoros, Külterület 0118/26 Hrsz.: 575 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 575 000 Ft
- Kondoros, Bajcsy-zsilinszki utca 54.: lakóház · 935 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 935 000 Ft
- Kondoros, Táncsics utca 10.: lakóház · 1 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 150 000 Ft
- Kondoros, Bem utca 20.: lakóház · 4 321 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 321 000 Ft
- Kondoros, Csabai utca 3.: lakóház · 1 039 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 039 500 Ft
- Kondoros, Bajcsy-zsilinszky utca 42.: lakóház · 660 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 660 000 Ft
- Kondoros, Csabai utca 8.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Kondoros, Klapka utca 116.: lakóház · 316 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 316 667 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.