Kondoros, Csabai utca 3.: lakóház · 1 039 500 Ft – árverés
Kondoros, Csabai utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 039 500 Ft. Tulajdoni hányad: 33/300. Nem beköltözhető.
Kondoroson jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 039 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 039 500 Ft
Előleg: 103 950 Ft
Tulajdoni hányad: 33/300
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1065 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 78 750 Ft/m². Résztulajdon (33/300): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 184 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 25 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 215%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1065 m2 területen kb.120-150 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. Kb.100 éves, közepes állapotú. Alapozása van, szigetelése nincs. Falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép borítással, közepes állapotú. Nyílászárói fa és műanyagok. Fűtése gázfűtés (konvektor). Közművesítettsége: villany, gáz, vezetékes víz, szennyvízcsatorna. Melléképülete van. A Kondorosi Polgármesteri Hivatal…
A 33/300 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~78 750 Ft/m².
Lakónépesség: 4 454 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kecskés dűlő; Buszmegálló · Kecskés dűlő; Buszmegálló · Kondoros, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kondoros, Bajcsy Zsilinszky utca; Buszmegálló · Kondoros, Bajcsy Zsilinszky utca; Buszmegálló · Kondoros, Geisztcsákó bejárati út; Buszmegálló · Kondoros, Geisztcsákó bejárati út; Buszmegálló · Kondoros, határszél.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 260%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 68 m
Iskola · 153 m · Kondorosi Petőfi István Általános és Alapfokú Művészeti Iskola, Kollégium
Gyógyszertár · 272 m
Élelmiszerbolt · 293 m · CBA Kisáruház
Buszmegálló · 405 m · Kondoros, autóbusz-váróterem
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kondoros, Külterület 0118/26 Hrsz.: 575 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 575 000 Ft
- Kondoros, Táncsics utca 10.: lakóház · 1 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 150 000 Ft
- Kondoros, Bem utca 20.: lakóház · 4 321 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 321 000 Ft
- Kondoros, Somogyi Béla utca 21.: lakóház · 98 438 Ft – árverés – kikiáltási ár 98 438 Ft
- Kondoros, Bajcsy-zsilinszky utca 42.: lakóház · 660 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 660 000 Ft
- Kondoros, Klapka utca 116.: lakóház · 316 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 316 667 Ft
- Kondoros, Bajcsy-zsilinszki utca 54.: lakóház · 935 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 935 000 Ft
- Kondoros, Csabai utca 8.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.