Komádi, Széchenyi utca 35.: lakóház · 875 000 Ft – árverés
Komádi, Széchenyi utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/12. Nem beköltözhető.
Komádien jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 76 m², telek 1751 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 026 Ft/m². Résztulajdon (6/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 43%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 1751 m2. Kiépített, pormentes úton megközelíthető. Utcafront hossza 25 m. Vezetékes víz és villany van bevezetve az ingatlanba. Kötött talajú. A kb. 22 éves, kb. 76 m2-es főépület földszintes, beton alapozású, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Tetőtere nem beépített. Nem alápincézett. Található benne 3 szoba, 1 konyha, 1…
A 6/12 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~46 053 Ft/m².
Lakónépesség: 4 819 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Dobaipuszta, forduló; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, szövetkezeti bolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).
A kikiáltási ár 21%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 295 m · Reál
Óvoda · 414 m · Kerek Egy Ég Alatt Óvoda
Buszmegálló · 475 m · Komádi, szövetkezeti bolt
Iskola · 596 m · Sulyok István Református Általános Iskola
Gyógyszertár · 1173 m · Erzsébet Gyógyszertár
Park · 1443 m
Orvosi rendelő · 1446 m · Központi Orvosi Rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Komádi, Darányi Ignác utca 48.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Komádi: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Komádi, Attila utca 11.: lakóház · 168 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 168 000 Ft
- Komádi, Darányi Ignác utca 46.: lakóház · 54 439 Ft – árverés – kikiáltási ár 54 439 Ft
- Komádi, 5333: 5000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5000 Ft
- Komádi, 0394/13 Hrsz: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Komádi, 0394/13 Hrsz: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Komádi: 5000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.