4138 Komádi, Kiserdő utca 27.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés
Komádi, Kiserdő utca 27.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Komádien jelenleg 30 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Minimum ár: 875 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2158 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 55%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lapon megjelölt adatok: Kivett lakóház, udvar, 2158 m2 összterületű.Korábbi adó- és értékbizonyítványban, valamint árverési hirdetményeken megjelölt adatok: 70 m2. 2,5 SZOBA, KONYHA, FÜRDŐSZOBA, KAMRA. Az árverés a tulajdonostárs ellen folyó végrehajtási eljárásra tekintettel beköltözhetően kerül kitűzésre (Vht. 141. § (3) c)), azonban birtokba adás kizárólag a tulajdonostárs ellen…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 819 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Dobaipuszta, forduló; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, szövetkezeti bolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).
A kikiáltási ár 32%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 609 m · Reál
Iskola · 1112 m · Komádi Gyermekotthon
Óvoda · 1116 m · Sulyok István Református Általános Iskola
Park · 1198 m
Buszmegálló · 1289 m · Komádi, városháza
Orvosi rendelő · 1349 m · Központi Orvosi Rendelő
Gyógyszertár · 1476 m · Erzsébet Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4138 Komádi, Darányi Ignác utca 48.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4138 Komádi, Darányi Ignác utca 46.: 77 770 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 77 770 Ft
- 4138 Komádi: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4138 Komádi, Attila utca 11.: lakóház · 210 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
- 4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4138 Komádi, 5333: 10 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 Ft
- 4138 Komádi: 10 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 Ft
- 4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.