4138 Komádi, Kiserdő utca 25: lakóház · 183 300 Ft – ingatlanárverés
Komádi, Kiserdő utca 25: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 183 300 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Beköltözhető.
Komádien jelenleg 30 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 183 300 Ft
Minimum ár: 91 650 Ft
Előleg: 18 330 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2158 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 998 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 32%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 2158 m2. Kiépített, pormentes úton megközelíthető. Az utcafront hossza 25 m. Vezetékes víz és villany van bevezetve az ingatlanba. Hagyományos fűtésű. Kötött talajú. Deszka, drót, fa kerítéssel körbekerített. A kb 50 m2-es, 44 éves főépület földszintes. Beton alapozású, teljes értékű szigeteléssel rendelkezik, tégla falazatú. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Tetőtere…
Az 1/6 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~21 996 Ft/m².
Lakónépesség: 4 819 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Dobaipuszta, forduló; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, szövetkezeti bolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).
A kikiáltási ár 42%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 609 m · Reál
Iskola · 1112 m · Komádi Gyermekotthon
Óvoda · 1116 m · Sulyok István Református Általános Iskola
Park · 1198 m
Buszmegálló · 1289 m · Komádi, városháza
Orvosi rendelő · 1349 m · Központi Orvosi Rendelő
Gyógyszertár · 1476 m · Erzsébet Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4138 Komádi, Darányi Ignác utca 48.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4138 Komádi, Darányi Ignác utca 46.: 77 770 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 77 770 Ft
- 4138 Komádi: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4138 Komádi, Attila utca 11.: lakóház · 210 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
- 4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4138 Komádi, 5333: 10 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 Ft
- 4138 Komádi: 10 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 Ft
- 4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.