4138 Komádi: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés

Komádi: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Komádi

Komádien jelenleg 31 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 750 000 Ft

Minimum ár: 375 000 Ft

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 847 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 48%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan területe 847 m2. Kiépített, pormentes úton megközelíthető. Az utcafront hossza 20 m. Vezetékes víz és villany van bevezetve az ingatlanba.Kötött talajú. Kerítése: deszka és drót. A 90 m2-es, 45 éves főépület földszintes, alapozása nincs, szigetelése nem teljes értékű, falazata tégla. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Tetőtere nem beépített. Nem alápincézett. Található benne 2…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~16 667 Ft/m².

Lakónépesség: 4 819 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Dobaipuszta, forduló; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, szövetkezeti bolt.

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4138 Komádi, Darányi Ignác utca 46.: 77 770 Ft – ingatlanárverés – 77 770 Ft
4138 Komádi, Attila utca 11.: lakóház · 210 000 Ft – ingatlanárverés – 210 000 Ft
4138 Komádi, 5333: 10 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 Ft
4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
4138 Komádi: 10 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 Ft
4138 Komádi, Deák F. utca 1: 900 000 Ft – ingatlanárverés – 900 000 Ft
4138 Komádi, Bocskai utca 5.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.