4138 Komádi, Fő utca 173--1. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Komádi, Fő utca 173--1. "felülvizsgálat Alatt": gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 694 960 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem…

Árverések: Komádi

Komádien jelenleg 31 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 694 960 Ft

Minimum ár: 347 480 Ft

Előleg: 69 496 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m², telek 1079 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 957 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lap szerinti adatok: Kivett lakóház, udvar, 3 gazdasági épület; 1079 m2 összterület. Adó- és értékbizonyítvány szerinti adatok: közepes állapotú, 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba; alapterület: 72 m2

Az 1/6 hányad kb. 180 m²; a kikiáltási ár így ~3 864 Ft/m², ~38 644 671 Ft/ha.

Lakónépesség: 4 819 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Dobaipuszta, forduló; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, szövetkezeti bolt.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Bihar-Sárrét mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,31 M Ft/ha (átlag 19,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 174 m · Privát Max

Iskola · 202 m · Barsi Dénes (táncos) Általános Iskola

Gyógyszertár · 307 m · Erzsébet Gyógyszertár

Buszmegálló · 402 m · Komádi, szövetkezeti bolt

Óvoda · 470 m · Kerek Egy Ég Alatt Óvoda

Orvosi rendelő · 577 m · Központi Orvosi Rendelő

Park · 581 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4138 Komádi, Attila utca 11.: lakóház · 210 000 Ft – ingatlanárverés – 210 000 Ft
4138 Komádi, Darányi Ignác utca 46.: 77 770 Ft – ingatlanárverés – 77 770 Ft
4138 Komádi, 5333: 10 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 Ft
4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
4138 Komádi: 10 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 Ft
4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
4138 Komádi, Bocskai utca 11: lakóház · 900 000 Ft – ingatlanárverés – 900 000 Ft
4138 Komádi, Alkotmány utca 16.: 816 100 Ft – ingatlanárverés – 816 100 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.