Kölcse, Móricz Zsigmond utca 9.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés
Kölcse, Móricz Zsigmond utca 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kölcsén jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft
Előleg: 240 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 78 m², telek 2323 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 323 m²-t ír; HRSZ kb. 2 907 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 769 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 121 810 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2323 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megjelölésű belterületi, kötött talajú ingatlan. Az ingatlanon 78 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, palával fedett lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 907 m² (0,2907 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 323 m²-t ír; HRSZ kb. 2 907 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~61 538 Ft/m².
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 25%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kölcse, Külterület 070/1 Hrsz.: 72 041 Ft – árverés – kikiáltási ár 72 041 Ft
- Kölcse, Dankó utca 8.: 262 463 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 463 Ft
- Kölcse, Dankó utca 7: lakóház · 720 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
- Kölcse, Dankó utca 20.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Kölcse, Dankó utca 21.: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Kölcse, Kölcsey utca 177/a.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.