KölcseKölcsey utca 177/a.
Lakóház Kölcsén. Kikiáltási ára 9 000 000 Ft.
Kölcsén jelenleg 7 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 9 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 000 000 Ft
Előleg: 900 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1480 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 121 810 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 18%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
1480 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 90 m2 alapterületű, beton alapozású, szilikát blokk falazatú, cseréppel fedett lakóépület található. Az ingatlanon beton alapozású, közepes állapotú gazdasági épület is található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 103%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 149 m · Kölcse, vegyesbolt
Iskola · 367 m · Kölcsey Ferenc ÁMK Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Kölcse, Külterület 070/1 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 144 082 Ft – kikiáltási ár 144 082 Ft · minimum ár 72 041 Ft
- Kölcse, Dankó utca: ingatlan · kikiáltási ár 524 925 Ft – kikiáltási ár 524 925 Ft · minimum ár 262 463 Ft
- Kölcse, Dankó utca: lakóház · kikiáltási ár 1 600 000 Ft – kikiáltási ár 1 600 000 Ft · minimum ár 800 000 Ft
- Kölcse, Dankó utca: lakóház · kikiáltási ár 720 000 Ft – kikiáltási ár 720 000 Ft
- Kölcse, Dankó utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
- Kölcse, Móricz Zsigmond utca: lakóház · kikiáltási ár 2 400 000 Ft – kikiáltási ár 2 400 000 Ft · minimum ár 1 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.