KokadRákóci Ferenc utca 9.
Lakóház Kokadon. Kikiáltási ára 7 500 000 Ft.
Kokadon jelenleg 4 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft
Előleg: 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1842 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 842 m²-t ír; HRSZ kb. 2 211 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 125 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (7 500 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2017)): 38 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 229%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2017. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan területe 1842 m2. Kiépített, pormentes úton megközelíthető. Rendeltetése lakás. A 65 éves, 120 m2-es főépület földszintes, 100 %-os készültségi fokú, beton alapozású, szigetelése teljes értékű, falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Található benne 3 szoba, konyha, 2 kamra, fürdőszoba, előszoba, ebédlő. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, járólap…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 211 m² (0,2211 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 842 m²-t ír; HRSZ kb. 2 211 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~125 000 Ft/m².
A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).
A kikiáltási ár 312%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kokad, Vörösmarty Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 525 000 Ft – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Kokad: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Kokad, Rákóczi Ferenc utca: lakóház · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft · minimum ár 175 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.