2243 Kóka, Belterület 1700/5: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés

Kóka, Belterület 1700/5: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Beköltözhető.

Árverések: Kóka

Kókán jelenleg 10 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Minimum ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 08. 08. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 800 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 317 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 105 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 52%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Belterületi, tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület művelési ág alatt nyilvántartott, 800 m2 nagyságú terület. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a területen található egy 70 %-os készültségi fokú, beton alapozású, tégla falazatú, szigetelt, cserép tetős, 10 éves, 60 m2-es, jó állapotú lakóház. Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 nappali. A szobák és mellékhelyiségek…

Az 2/4 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

Lakónépesség: 4 454 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kóka, Csapás utca; Buszmegálló · Kóka, Csapás utca; Buszmegálló · Kóka, községháza; Buszmegálló · Kóka, községháza; Buszmegálló · Kóka, községháza; Buszmegálló · Kóka, községháza; Buszmegálló · Kóka, malom; Buszmegálló · Kóka, malom.

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2243 Kóka: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
2243 Kóka, Páskom Dülő: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
2243 Kóka: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
2243 Kóka: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
2243 Kóka: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
2243 Kóka: 122 070 Ft – ingatlanárverés – 122 070 Ft
2243 Kóka, Isaszegi utca: lakóház · 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – 1 225 000 Ft
2243 Kóka, Homok utca: lakóház · 6 510 000 Ft – ingatlanárverés – 6 510 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.