Kóka, Homok utca: lakóház · 6 510 000 Ft – árverés
Kóka, Homok utca: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 510 000 Ft. Tulajdoni hányad: 31/100. Nem beköltözhető.
Kókán jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 510 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 510 000 Ft
Előleg: 651 000 Ft
Tulajdoni hányad: 31/100
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 945 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Résztulajdon (31/100): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 317 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 105 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 43%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 945 nm. Fsz-es, 63 és 41 éves, 140 nm-es jó állapotú vertfalazatú ingatlan. 2 lakás: 2+2 szoba, konyha, kamra, 2 fürdő, ebédlő, közlekedő, wc, főzőfülke. Összközműves. Fűtés: egyedi kp-i fűtés.
A 31/100 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 454 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kóka, Csapás utca; Buszmegálló · Kóka, Csapás utca; Buszmegálló · Kóka, községháza; Buszmegálló · Kóka, községháza; Buszmegálló · Kóka, községháza; Buszmegálló · Kóka, községháza; Buszmegálló · Kóka, malom; Buszmegálló · Kóka, malom.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 43%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 266 m · Kóka, malom
Élelmiszerbolt · 327 m · Szilvi Csemege
Iskola · 443 m · Kossuth Lajos Általános Iskola
Park · 506 m · IV. Béla emlékmű
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kóka: 61 035 Ft – árverés – kikiáltási ár 61 035 Ft
- Kóka, Isaszegi utca: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- Kóka: 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Kóka: 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Kóka: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Kóka, Páskom Dülő: gazdasági épület · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Kóka: 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Kóka, Legelő utca: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.