Kiszombor, Szabadság utca 4.: lakóház · 466 667 Ft – árverés
Kiszombor, Szabadság utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 933 333 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Kiszomboron
Kiszomboron jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 466 667 Ft
A kikiáltási ár: 933 333 Ft
Előleg: 93 333 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1337 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 333 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 223 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 30 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 24%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben KISZOMBOR Szabadság utca 4. szám alatt található ingatlan 1337 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlan a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint periférikus elhelyezkedésű, ismeretlen építési idejű, erősen felújításra szoruló. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 60 m2…
Az 1/3 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~46 667 Ft/m².
Lakónépesség: 3 609 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kiszombor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kiszombor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kiszombor, Halesz; Buszmegálló · Kiszombor, Halesz; Buszmegálló · Kiszombor, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Kiszombor, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló · Kiszombor megálló; Iskola · Általános iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 35%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 800 m
Élelmiszerbolt · 1153 m
Iskola · 1160 m · Általános iskola
Orvosi rendelő · 1306 m
Buszmegálló · 1350 m · Kiszombor, autóbusz-váróterem
Gyógyszertár · 1362 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kiszombor: 137 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 137 500 Ft
- Kiszombor: 95 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 95 000 Ft
- Kiszombor, Óbébai utca 55: lakóház · 533 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 533 333 Ft
- Kiszombor, Csatorna utca 24.: lakóház · 5 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 200 000 Ft
- Kiszombor, Károlyi U 7.: lakóház · 240 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 240 000 Ft
- Kiszombor, Táncsics Mihály utca 42: lakóház · 583 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 583 333 Ft
- Kiszombor, Kör utca 6.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Kiszombor, Kiss Menyhért utca 22.: lakóház · 408 334 Ft – árverés – kikiáltási ár 408 334 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.