4600 Kisvárda, Várday István utca 92.: 546 875 Ft – ingatlanárverés
Kisvárda, Várday István utca 92.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 093 750 Ft. Tulajdoni hányad: 2/32. Nem beköltözhető.
Kisvárdán jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 546 875 Ft
A kikiáltási ár: 1 093 750 Ft
Előleg: 109 375 Ft
Tulajdoni hányad: 2/32
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 662 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 116 667 Ft/m². Résztulajdon (2/32): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Várday István utca (2024)): 375 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 22%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó-és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe 662 m2. Az épület jellemzői: Megnevezése családi ház, alapterülete75 m2, szobák száma:2+ 1 1/2, Az ingatlan lakóingatlannak minősül.
A 2/32 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~233 333 Ft/m².
Lakónépesség: 14 616 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 488%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 86 m · Erdélyi orvosi rendelő
Buszmegálló · 110 m
Élelmiszerbolt · 117 m · Sarokház ABC
Gyógyszertár · 133 m · Benu
Park · 228 m · Szent György park
Óvoda · 312 m · Angyalkert Görögkatolikus Óvoda Telephelye
Iskola · 334 m · Somogyi Rezső Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 1320 m · Kisvárda
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4600 Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4600 Kisvárda: 215 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- 4600 Kisvárda, 8014 Hrsz.: 336 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 336 500 Ft
- 4600 Kisvárda, Gárdonyhegy: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 70 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Litki út 23.: lakóház · 550 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Papi út 7: lakóház · 6 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Damjanich utca 69.: 8 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.