Kisvárda, Rigó J. utca 11/d.: lakóház · 300 000 Ft – árverés
Kisvárda, Rigó J. utca 11/d.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kisvárdán jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 300 000 Ft
Előleg: 30 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 797 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 797 m²-t ír; HRSZ kb. 1 057 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 6667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 379 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 96%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 797 m2. Az épület alapozása:beton, falazata:szilikát, állapota: gyenge. alapterülete kb. 90 m2. Kora: kb.36év. Helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba.Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 057 m² (0,1057 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 797 m²-t ír; HRSZ kb. 1 057 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~6 667 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 83%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Kisvárda, Gárdonyhegy: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Kisvárda, 8014 Hrsz.: 336 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 336 500 Ft
- Kisvárda: 215 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- Kisvárda, Rigó Jancsi utca 22.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Kisvárda, Árpád utca 52/b; 4600 Kisvárda, Árpád utca 52/a: lakóház – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- Kisvárda: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.