4600 Kisvárda, Mária utca 26: lakóház · 192 500 Ft – ingatlanárverés
Kisvárda, Mária utca 26: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 385 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/36. Nem beköltözhető.
Kisvárdán jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 192 500 Ft
A kikiáltási ár: 385 000 Ft
Előleg: 38 500 Ft
Tulajdoni hányad: 6/36
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 767 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 550 Ft/m². Résztulajdon (6/36): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Mátyás király utca (~312 m) (2024)): 327 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 92%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Jellemzői: 767 m2 művelési ág,100 m2 lakóház, földszintes, készültségi foka 100%, falazata szilikát, tető héjazat cserép, kora 46 év, állapota közepes, helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, a szobák és mellékhelyiségek burkolata padlószőnyeg és linóleum, gáz fűtéses, közművesítettsége : víz, villany, gáz,
A 6/36 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~23 100 Ft/m².
Lakónépesség: 14 616 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 42%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 615 m · Hármas úti ABC
Vasútállomás / megálló · 699 m · Kisvárda-Hármasút
Iskola · 782 m · Várday Kata Református Általános iskola, Gimnázium és Kollégium
Óvoda · 783 m · Nyitnikék Óvoda
Buszmegálló · 787 m
Gyógyszertár · 875 m · Írisz gyógyszertár
Park · 967 m · Krudy park
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4600 Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4600 Kisvárda: 215 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 215 000 Ft
- 4600 Kisvárda, 8014 Hrsz.: 336 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 336 500 Ft
- 4600 Kisvárda, Gárdonyhegy: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 70 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Litki út 23.: lakóház · 550 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Papi út 7: lakóház · 6 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Damjanich utca 69.: 8 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.