4600 Kisvárda: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés

Kisvárda: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Nem beköltözhető.

Árverések: Kisvárda

Kisvárdán jelenleg 46 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Minimum ár: 700 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 28 m², telek 28 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 300 000 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bajcsy-Zsilinszky utca (~74 m) (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 12%-kal a KSH referenciaátlag felett.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 101%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege társasházi lakás. Területe 28 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. A főépület földszintes. Alapozása beton és terméskő. Szigetelése gyenge. Falazata tégla. Tetőszerkezete fa tetőszerkezet, trapézlemez fedéssel. Életkora kb 100 év. Állapota gyenge. Alapterülete 28 m2. Az épületben lévő helyiségek: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra. A helyiségek padlóburkolata…

Az 1/12 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~600 000 Ft/m².

Lakónépesség: 14 616 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4600 Kisvárda, Sorompó utca 15.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
4600 Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4600 Kisvárda, 8014 Hrsz.: 673 000 Ft – ingatlanárverés – 673 000 Ft
4600 Kisvárda, Gárdonyhegy: 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
4600 Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft
4600 Kisvárda: 430 000 Ft – ingatlanárverés – 430 000 Ft
4600 Kisvárda: lakóház · 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – 14 000 000 Ft
4600 Kisvárda, Rigó Jancsi utca 22.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.