4600 Kisvárda: lakóház · 14 000 000 Ft – ingatlanárverés

Kisvárda: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 14 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Kisvárda

Kisvárdán jelenleg 46 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 14 000 000 Ft

Minimum ár: 14 000 000 Ft

Előleg: 1 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 145 m², telek 606 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 144 828 Ft/m². Résztulajdon (4/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 379 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 3%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Terület nagysága: 606 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-tégla, tetőszerkezete-fa, cserepes lemez fedéssel. Kora: kb. 25 év, állapota: jó. Alapterülete: 145 m2. Helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, 2 nappali, ebédlő, WC. A helyiségek burkolata: járólap, laminált lap. Fűtése: gáz-egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna. Az…

Az 4/6 hányad kb. 97 m²; a kikiáltási ár így ~144 828 Ft/m².

Lakónépesség: 14 616 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4600 Kisvárda, Sorompó utca 15.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
4600 Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4600 Kisvárda, 8014 Hrsz.: 673 000 Ft – ingatlanárverés – 673 000 Ft
4600 Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft
4600 Kisvárda: 430 000 Ft – ingatlanárverés – 430 000 Ft
4600 Kisvárda, Gárdonyhegy: 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
4600 Kisvárda, Margaréta utca 26.: 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – 9 000 000 Ft
4600 Kisvárda, Rigó J. utca 16.: 280 000 Ft – ingatlanárverés – 280 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.