4600 Kisvárda, Bem utca 3.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés
Kisvárda, Bem utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/14. Nem beköltözhető.
Kisvárdán jelenleg 40 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Minimum ár: 350 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/14
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1007 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 833 Ft/m². Résztulajdon (1/14): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Mátyás király utca (~400 m) (2024)): 327 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 73%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 1007 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-szilikát, tetőszerkezete: fa, cserép fedéssel. Kora: kb. 30 év, állapota: közepes. Alapterülete: 120 m2. Helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba,nappali. A helyiségek burkolata: beton-padlószőnyeg, járólap. Fűtése: egyedi, közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna. Az ingatlanról készült…
Az 1/14 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~81 667 Ft/m².
Lakónépesség: 14 616 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 106%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 504 m · Hármas úti ABC
Vasútállomás / megálló · 592 m · Kisvárda-Hármasút
Óvoda · 659 m · Nyitnikék Óvoda
Iskola · 854 m · Várday Kata Református Általános iskola, Gimnázium és Kollégium
Gyógyszertár · 898 m · Írisz gyógyszertár
Buszmegálló · 917 m
Park · 976 m · Krudy park
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4600 Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4600 Kisvárda: 430 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 430 000 Ft
- 4600 Kisvárda, 8014 Hrsz.: 673 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 673 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Gárdonyhegy: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Litki út 23.: lakóház · 1 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 100 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Papi út 7: lakóház · 6 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- 4600 Kisvárda, Damjanich utca 69.: 8 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.