Kistelek, Csillag utca 31.
Lakóház Kisteleken. Kikiáltási ára 7 000 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 17. 09:00.
Kisteleken jelenleg 7 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 7 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 7 000 000 Ft, befejező 2026. október 8. 09:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 7 000 000 Ft, befejező 2026. október 28. 09:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 7 000 000 Ft, befejező 2026. november 17. 09:00
Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00
Zárás: 2026. november 17. 09:00
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1013 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 233 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (7 000 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 298 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Földszintes, vályog falazatú, nyeregtetős, gyenge állapotú 100 éves, kb. 60 m2 alaapterületú lakóház. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 013 m² (0,1013 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~233 333 Ft/m².
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 376%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 346 m · Hegedűs Abc
Buszmegálló · 384 m · Kistelek, Pipacs utca
Iskola · 681 m · Kisteleki Általános Iskola és kollégium
Park · 747 m
Gyógyszertár · 1158 m · Kígyó Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1258 m · Kistelek
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kistelek, Tanya utca: lakóház · 6 M Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Kistelek: egyéb · 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · minimum ár 100 000 Ft
- Kistelek: ingatlan · 3,5 M Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · minimum ár 1 750 000 Ft
- Kistelek, Levél utca: lakóház · 50 M Ft – kikiáltási ár 50 000 000 Ft
- Kistelek, Erzsébet utca: egyéb · 70 M Ft – kikiáltási ár 70 000 000 Ft · minimum ár 35 000 000 Ft
- Kistelek, Hétvezér utca: lakóház · 5,6 M Ft – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.