4956 Kispalád, Fő utca 154.: lakóház · 1 333 333 Ft – ingatlanárverés
Kispalád, Fő utca 154.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 333 333 Ft. Tulajdoni hányad: 2/6. Beköltözhető.
Kispaládon jelenleg 13 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 333 333 Ft
Minimum ár: 666 667 Ft
Előleg: 133 333 Ft
Tulajdoni hányad: 2/6
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 333 Ft/m². Résztulajdon (2/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 11%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megközelíthetősége kiépített, pormentes útról. Közművesítettsége villany. Talajának minősége kötött. Az épület rendeltetése lakóház, lakóingatlannak minősül. Az épület alapozása beton, falazata gáz-szilikát, födémszerkezete fa. Alapterülete 60 m2. Az épületben található 1 szoba, 1 előtér, 1 konyha. Fűtése hagyományos.
A 2/6 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~66 667 Ft/m².
Lakónépesség: 591 (KSH).
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4956 Kispalád, Új utca 14.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 174.: lakóház · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 106: lakóház · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4956 Kispalád, Újabb utca 14.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 4956 Kispalád, Újabb utca 9.: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 162: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 172: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4956 Kispalád, Fő utca 23.: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.