KiskunlacházaPetőfi Sándor utca 47

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 320 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 320 000 Ft

Előleg: 632 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 93 m², telek 961 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 203 871 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 320 000 Ft ÷ 31 m² a 93 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 93 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 469 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap szerinti kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan alapterülete 961 m2. A lakóház helyiségei: 3 db szoba, 1 db konyha, 1 db fürdőszoba 1 db WC, 1 db előszoba, 1 db spejz, 1 db kazánház. A lakóépület alapterülete 93 m2.

Az 1/3 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~203 871 Ft/m².

A Ráckevei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 311 111 Ft/m² (középső fele: 204 167–333 647).

Kis minta.

A kikiáltási ár 34%-kal a Ráckevei járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 271 m · Kiskunlacháza, ráckevei elágazás

Gyógyszertár · 336 m · Peregi patika

Élelmiszerbolt · 399 m

Iskola · 654 m · Kiskunlacházi Általános Iskola

Park · 984 m

Orvosi rendelő · 1168 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.