KirályegyházaRigó utca 46.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 15 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 15 000 000 Ft

Előleg: 1 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 166 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 44 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 279%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

családi ház, alapterület(m2): 90, szobák száma: 2, emelet: fsz., állapot: felújítandó, fűtés: egyedi fűtés, garázs, melléképület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~166 667 Ft/m².

A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 56%-kal a Baranya vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 467 m · Királyegyháza-Rigópuszta

Élelmiszerbolt · 477 m · Tom Market

Buszmegálló · 497 m · Királyegyháza, Iskola

Gyógyszertár · 563 m · Oroszlán Fiókpatika

Orvosi rendelő · 579 m · Védőnői Szolgálat

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.