KirályegyházaPetőfi utca 94.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 000 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 44 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

családi ház, alapterület(m2): 120, szobák száma: 3, emelet: fsz., állapot: jó, fűtés: egyedi fűtés, melléképület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~83 333 Ft/m².

A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 22%-kal a Baranya vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 405 m · Királyegyháza, Petőfi utca 90.

Élelmiszerbolt · 664 m · Coop mini

Orvosi rendelő · 829 m · Védőnői Szolgálat

Gyógyszertár · 889 m · Oroszlán Fiókpatika

Vasútállomás / megálló · 906 m · Királyegyháza-Rigópuszta

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.