5331 Kenderes, Martinovics út 52.: 1 440 000 Ft – ingatlanárverés
Kenderes, Martinovics út 52.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kenderesen jelenleg 60 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 440 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 600 000 Ft
Előleg: 160 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 165 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Vályog falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, kb. 100 éves, közepes állapotú, kb. 80 m2 alapterületű lakóház.
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 977 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kenderes, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kenderes, Jókai utca (1); Buszmegálló · Kenderes, Jókai utca (2); Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop szuper; Élelmiszerbolt · Diszkont; Élelmiszerbolt · Kun Vegyes Abc; Élelmiszerbolt · Pici-ABC · Akácos út 36.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 139%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 322 m
Buszmegálló · 332 m · Kenderes, Jókai utca (1)
Vasútállomás / megálló · 783 m · Kenderes
Park · 942 m · Horthy-liget
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 5331 Kenderes, Magyar út 7.: lakóház · 87 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
- 5331 Kenderes, Damjanich út 43.: 360 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 360 000 Ft
- 5331 Kenderes, Béke utca: 297 010 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 297 010 Ft
- 5331 Kenderes, Bocskai út 5.: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 5331 Kenderes: 24 016 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 24 016 Ft
- 5331 Kenderes, Béke u. 1197.: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 5331 Kenderes, Magyar út 29: 65 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 65 000 Ft
- 5331 Kenderes, Magyar utca 19. A.: 30 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.