KenderesMagyar út 7.
Lakóház Kenderesen. Kikiáltási ára 175 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 13. 14:00.
Kenderesen jelenleg 60 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 87 500 Ft
A kikiáltási ár: 175 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 157 500 Ft, befejező 2026. október 4. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 122 500 Ft, befejező 2026. október 24. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 87 500 Ft, befejező 2026. november 13. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 35 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 35 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 14. 00:00
Zárás: 2026. november 13. 14:00
Előleg: 17 500 Ft
Tulajdoni hányad: 5/40
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 29. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8750 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (87 500 Ft ÷ 10 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 165 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Alap nélküli, szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, kb. 40 éves, kb. 80 m2 alapterületű lakóház.
Az 5/40 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 5%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 547 m · Kenderes, Jókai utca (1)
Élelmiszerbolt · 618 m · Kun Vegyes Abc
Vasútállomás / megálló · 629 m · Kenderes
Park · 1334 m · Horthy-liget
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kenderes, Damjanich út: lakóház · kikiáltási ár 400 000 Ft – kikiáltási ár 400 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 280 000 Ft
- Kenderes, Béke utca: ingatlan · kikiáltási ár 424 300 Ft – kikiáltási ár 424 300 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 297 010 Ft
- Kenderes, Bocskai út: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 250 000 Ft
- Kenderes: ingatlan · kikiáltási ár 48 031 Ft – kikiáltási ár 48 031 Ft · minimum ár 24 016 Ft
- Kenderes, Szent István út: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · minimum ár 1 350 000 Ft
- Kenderes, Szent István út: egyéb · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
- Kenderes, Damjanich utca: lakóház · kikiáltási ár 1 600 000 Ft – kikiáltási ár 1 600 000 Ft · minimum ár 1 440 000 Ft
- Kenderes, Damjanich út: lakóház · kikiáltási ár 233 333 Ft – kikiáltási ár 233 333 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.