Kenderes, Damjanich út 5.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés
Kenderes, Damjanich út 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Beköltözhető.
Kenderesen jelenleg 60 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft
Előleg: 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 53 333 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 165 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A kiadott adó és értékbizonyítvány szerint beton alapon vályog falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, közepes állapotú, 55 éves, kb. 75 m2 alapterületű lakóház. A tulajdoni lappal ellentétben ingatlan található a portán, tehát nem kivett beépítetlen terület. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/4 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~53 333 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 977 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kenderes, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kenderes, Jókai utca (1); Buszmegálló · Kenderes, Jókai utca (2); Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop szuper; Élelmiszerbolt · Diszkont; Élelmiszerbolt · Kun Vegyes Abc; Élelmiszerbolt · Pici-ABC · Akácos út 36.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 219%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 508 m · Kun Vegyes Abc
Buszmegálló · 704 m · Kenderes, autóbusz-váróterem
Vasútállomás / megálló · 869 m · Kenderes
Park · 1345 m · Horthy-liget
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kenderes, Damjanich út 43.: lakóház · 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 360 000 Ft
- Kenderes, Béke utca: 297 010 Ft – árverés – kikiáltási ár 297 010 Ft
- Kenderes, Magyar út 7.: lakóház · 87 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
- Kenderes, Bocskai út 5.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Kenderes: 24 016 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 016 Ft
- Kenderes, Magyar utca 15.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Kenderes, Szent István út 63.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Kenderes, Szent István út 5.: egyéb · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.