Kenderes, Ady Endre út 21.: lakóház · 156 250 Ft – árverés
Kenderes, Ady Endre út 21.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 312 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Kenderesen jelenleg 60 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 156 250 Ft
A kikiáltási ár: 312 500 Ft
Előleg: 31 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 833 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 165 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Beton alapozású, szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, közepes állapotú, 60 m2 alapterületű lakóház. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.
Az 1/8 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~41 667 Ft/m².
Lakónépesség: 3 977 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kenderes, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kenderes, Jókai utca (1); Buszmegálló · Kenderes, Jókai utca (2); Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop szuper; Élelmiszerbolt · Diszkont; Élelmiszerbolt · Kun Vegyes Abc; Élelmiszerbolt · Pici-ABC · Akácos út 36.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 149%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 262 m · Kun Vegyes Abc
Buszmegálló · 503 m · Kenderes, Jókai utca (1)
Vasútállomás / megálló · 689 m · Kenderes
Park · 1016 m · Horthy-liget
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kenderes, Damjanich út 43.: lakóház · 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 360 000 Ft
- Kenderes, Bocskai út 5.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Kenderes, Béke utca: 297 010 Ft – árverés – kikiáltási ár 297 010 Ft
- Kenderes, Magyar út 7.: lakóház · 87 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
- Kenderes: 24 016 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 016 Ft
- Kenderes, Bem József út 28.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Kenderes, Martinovics út 40.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Kenderes, Dobó István utca 7.: lakóház · 78 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 78 125 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.