Kemecse, Dózsa Gy. utca 38.: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés
Kemecse, Dózsa Gy. utca 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kemecsén jelenleg 74 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 225 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1370 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 625 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 230 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett, beépítelten terület, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, periférkus, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út mentén, kerítés: nincs, rendeltetése: lakás építmény jellemzői: földszintes, nagysága: 80 m2, készültségi foka: 100 %, alapozása: beton, falazata: tégla, szigetelése: teljes értékű, tetőszerkezet héjalása: cserép…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 370 m² (0,137 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~61 250 Ft/m².
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 10%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kemecse, Dózsa György utca 15: lakóház · 1 260 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
- Kemecse, Toldi utca 41: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Kemecse, Petőfi utca 49: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Kemecse, Zrínyi utca 7: lakóház · 5 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Kemecse, Dózsa György utca 8.: 187 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 187 500 Ft
- Kemecse, Toldi utca 14/b.: lakóház · 612 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 612 500 Ft
- Kemecse, 4501-Kemecse, Deák Ferenc utca 29: lakóház · 420 000 Ft – kikiáltási ár 420 000 Ft
- Kemecse, Petőfi Sándor utca 5.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.