Kemecse, Toldi utca 14/b.: lakóház · 612 500 Ft – árverés
Kemecse, Toldi utca 14/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 225 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kemecsén jelenleg 74 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 612 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 225 000 Ft
Előleg: 122 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 230 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan - nyilvántartási besorolása: kivett, beépítetelen terület, a valóságban lakóház, személyi tulajdon, fekvése: belterületi, periférikus, megközelíthetúsége: kiépített, pormentes, út mentén, építmény jellemzői: egyemeletes, alapterülete: 70 m2, készültségi foka: 100 %, falazata: tégla, tetőtér nem beépített, élterkoea: 20-25 év, állapota közepes, tető héjalás: hullámpala, nem alápincézett…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 4 611 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Körmendi tanya; Buszmegálló · Körmendi tanya; Vasútállomás / megálló; Gyógyszertár · Móricz Zsigmond utca 19; Orvosi rendelő · Egészségügyi Központ · Móricz Zsigmond utca 8; Élelmiszerbolt · CBA.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 49%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 863 m · Kemecse
Élelmiszerbolt · 1057 m · CBA
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kemecse, Dózsa György utca 15: lakóház · 1 260 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
- Kemecse, Toldi utca 41: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Kemecse, Deák Ferenc utca 35: lakóház · 20 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Kemecse, Toldi utca 4.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Kemecse, Petőfi utca 64: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Kemecse, Honfoglalás utca 24: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Kemecse, Zrínyi utca 4.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- Kemecse, Móra Ferenc utca 26.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.