4494 Kékcse, Akácfa utca 50: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés
Kékcse, Akácfa utca 50: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kékcsén jelenleg 33 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1057 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 057 m²-t ír; HRSZ kb. 1 282 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 20%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe: 1057 m2 Az építmény jellemzői: földszintes, alapozása: beton, falazata: tégla. tetőszerkezete: cserép, Kora: 16 év, állapota: közepes. alápincézett: nem, alapterülete: 80 m2, az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 nappali. A szobák és helyiségek burkolata: laminált padló, járólap és csempe. Fűtése: hagyományos Közművesítettsége: vezetékes víz, villany…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 282 m² (0,1282 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 057 m²-t ír; HRSZ kb. 1 282 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 76%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4494 Kékcse, Dózsa György utca 40.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 4494 Kékcse, Dózsa György utca 40.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 4494 Kékcse, Kossuth utca 24.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4494 Kékcse, Külterület: 22 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 200 Ft
- 4494 Kékcse, Külterület: 478 985 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 478 985 Ft
- 4494 Kékcse: 349 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 349 000 Ft
- 4494 Kékcse, Vörösmarty utca 69.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4494 Kékcse, Petőfi utca 24.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.