5300 Karcag, Villamos utca 52.: 2 625 000 Ft – ingatlanárverés
Karcag, Villamos utca 52.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 625 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/12. Nem beköltözhető.
Karcagon jelenleg 71 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 625 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 625 000 Ft
Előleg: 262 500 Ft
Tulajdoni hányad: 3/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 175 000 Ft/m². Résztulajdon (3/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kinizsi utca (~128 m) (2024)): 185 289 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 6%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 61 364 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 185%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kb. 60 m2 alapterületű, fa - cserép tetőszerkezetű, közepes állapotú, tégla alapon vályog falazatú lakóház. A másik tulajdonostárs ingatlanrészét holtig tartó haszonélvezeti jog terheli.
A 3/12 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~175 000 Ft/m².
Lakónépesség: 18 022 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Botonás; Buszmegálló · Botonás; Buszmegálló · Cserhát; Buszmegálló · Hortobágyi csatorna; Buszmegálló · Hortobágyi csatorna.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 945%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 218 m · Karcag, Kiskulcsosi iskola
Vasútállomás / megálló · 890 m · Karcag
Élelmiszerbolt · 986 m · Tesco Extra
Iskola · 994 m · Györffy István Általános Iskola
Park · 1109 m · Múzeum Park
Óvoda · 1211 m · Talentum Óvoda
Gyógyszertár · 1447 m · Pingvin Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 5300 Karcag, Koppány utca 1.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 5300 Karcag, Kuthen utca 12.: lakóház · 7 933 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 933 100 Ft
- 5300 Karcag, Pacsirta utca 36.: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 5300 Karcag, Kőrös utca 5131/1. Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 122 000 Ft
- 5300 Karcag, Dankó Pista utca 5.: 14 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 000 Ft
- 5300 Karcag, Bíró utca 48.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 5300 Karcag, Pacsirta utca 20.: lakóház · 52 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 52 500 Ft
- 5300 Karcag, Deák Krt. 23.: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.