5300 Karcag, Bíró utca 48.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés
Karcag, Bíró utca 48.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 06. 13:00. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Karcagon jelenleg 71 élő árverés van.
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 315 000 Ft, befejező 2026. 09. 27. 13:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 245 000 Ft, befejező 2026. 10. 17. 13:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 175 000 Ft, befejező 2026. 11. 06. 13:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 70 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 70 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 07. 00:00
Zárás: 2026. 11. 06. 13:00
A kikiáltási ár: 350 000 Ft
Minimum ár: 175 000 Ft
Előleg: 35 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 273 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 61 364 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 92%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A fenti helyrajzi szám alatt a tulajdoni lap kivett, beépítetlen terület elnevezésével ellentétben egy kb. 70 m2 alapterületű, fa - cserép tetőszerkezetű, közepes állapotú, beton alapon tégla - szilikát falazatú lakóház található.
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~10 000 Ft/m².
Lakónépesség: 18 022 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Botonás; Buszmegálló · Botonás; Buszmegálló · Cserhát; Buszmegálló · Hortobágyi csatorna; Buszmegálló · Hortobágyi csatorna.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 40%-kal a Karcagi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 396 m · Karcag, Kiskulcsosi iskola
Vasútállomás / megálló · 803 m · Karcag
Élelmiszerbolt · 1010 m · Tesco Extra
Iskola · 1110 m · Szentannai Sámuel Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 5300 Karcag, Koppány utca 1.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 5300 Karcag, Kuthen utca 12.: lakóház · 7 933 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 933 100 Ft
- 5300 Karcag, Pacsirta utca 36.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 5300 Karcag, Kőrös utca 5131/1. Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 244 000 Ft
- 5300 Karcag, Dankó Pista utca 5.: 28 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 Ft
- 5300 Karcag, Pacsirta utca 20.: lakóház · 58 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 58 333 Ft
- 5300 Karcag, Deák Krt. 23.: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 5300 Karcag, Külterület 0191/44: 335 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 335 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.