KarcagTó utca 15.
Lakóház Karcagon. Kikiáltási ára 500 000 Ft.
Karcagon jelenleg 71 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 500 000 Ft
Előleg: 50 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7143 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (250 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 273 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 61 364 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 88%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kb. 70 m2 alapterületű, fa - síkpala tetőszerkezetű, közepes állapotú, beton alapon szilikát falazatú lakóház. A fenti helyrajzi számú ingatlant egyéb szolgalmi jog terheli.
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~14 286 Ft/m².
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 15%-kal a Karcagi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 409 m · Karcag, Ipari Park
Vasútállomás / megálló · 567 m · Karcag
Élelmiszerbolt · 1266 m · Tesco Extra
Iskola · 1353 m · Szentannai Sámuel Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Karcag, Koppány utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Karcag, Kőrös utca 5131/1. Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 244 000 Ft – kikiáltási ár 244 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 122 000 Ft
- Karcag, Dankó Pista utca: lakóház · kikiáltási ár 28 000 Ft – kikiáltási ár 28 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 14 000 Ft
- Karcag, Bíró utca: lakóház · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 175 000 Ft
- Karcag, Pacsirta utca: lakóház · kikiáltási ár 58 333 Ft – kikiáltási ár 58 333 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 52 500 Ft
- Karcag, Deák Krt.: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- Karcag, Pacsirta utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 490 000 Ft
- Karcag, Kuthen utca: lakóház · kikiáltási ár 7 933 100 Ft – kikiáltási ár 7 933 100 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.