5300 Karcag, Nyár utca 9.: lakóház · 1 125 000 Ft – ingatlanárverés
Karcag, Nyár utca 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 125 000 Ft. Tulajdoni hányad: 5/8. Beköltözhető.
Karcagon jelenleg 71 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 125 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 125 000 Ft
Előleg: 112 500 Ft
Tulajdoni hányad: 5/8
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 000 Ft/m². Résztulajdon (5/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kinizsi utca (~318 m) (2024)): 185 289 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 61 364 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 41%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kb. 50 m2 alapterületű, fa - cserép tetőszerkezetű, kb. 60 éves, gyenge állapotú, tágla alapon vályog falazatú lakóház. A társtulajdonos 3/8-ad tulajdoni hányada is árverés alatt áll 267.V.2415/2021/104 (folyamatos ingatlanárverési hirdetmény), így az ingatlan 1/1-tulajdoni hányadban megvásárolható. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 5/8 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~36 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 18 022 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Berekfürdői elágazás; Buszmegálló · Botonás; Buszmegálló · Botonás; Buszmegálló · Cserhát; Buszmegálló · Hortobágyi csatorna; Buszmegálló · Hortobágyi csatorna.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 115%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 227 m · Karcag, Kiskulcsosi iskola
Vasútállomás / megálló · 814 m · Karcag
Élelmiszerbolt · 972 m · Tesco Extra
Iskola · 1153 m · Szentannai Sámuel Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium
Park · 1330 m · Múzeum Park
Óvoda · 1432 m · Talentum Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 5300 Karcag, Koppány utca 1.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 5300 Karcag, Kuthen utca 12.: lakóház · 7 933 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 933 100 Ft
- 5300 Karcag, Pacsirta utca 36.: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 5300 Karcag, Kőrös utca 5131/1. Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 122 000 Ft
- 5300 Karcag, Dankó Pista utca 5.: 14 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 000 Ft
- 5300 Karcag, Bíró utca 48.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 5300 Karcag, Pacsirta utca 20.: lakóház · 52 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 52 500 Ft
- 5300 Karcag, Deák Krt. 23.: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.