KarcagÉszaki utca 25.
Lakóház Karcagon. Kikiáltási ára 140 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 29. 15:00.
Karcagon jelenleg 72 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 126 000 Ft
A kikiáltási ár: 140 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 126 000 Ft, befejező 2026. november 19. 15:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 98 000 Ft, befejező 2026. december 9. 15:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 70 000 Ft, befejező 2026. december 29. 15:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 28 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 28 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. október 30. 00:00
Zárás: 2026. december 29. 15:00
Előleg: 14 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 4667 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (70 000 Ft ÷ 15 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 273 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 61 364 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 92%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kb. 60 m2 alapterületű, fa - síkpala tetőszerkezetű, kb. 35 éves, közepes állapotú, beton alapon szilikát falazatú lakóház. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~9 333 Ft/m².
A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).
A kikiáltási ár 44%-kal a Karcagi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Karcag, Dankó Pista utca: lakóház · kikiáltási ár 28 000 Ft – kikiáltási ár 28 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 14 000 Ft
- Karcag, Koppány utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Karcag, Pacsirta utca: lakóház · kikiáltási ár 58 333 Ft – kikiáltási ár 58 333 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 40 833 Ft
- Karcag, Deák Krt.: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- Karcag, Kőrös utca 5131/1. Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 244 000 Ft – kikiáltási ár 244 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 122 000 Ft
- Karcag, Bíró utca: lakóház · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 175 000 Ft
- Karcag, Kuthen utca: lakóház · kikiáltási ár 7 933 100 Ft – kikiáltási ár 7 933 100 Ft
- Karcag, Pacsirta utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 490 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.