Karád, Aranyos utca 23 – lezárult árverés, 262 500 Ft (2026. október)
Karád, Aranyos utca 23: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 22. 08:00. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8+2/8=4/8…
Lezárult árverés – 2026. 10. 22. — Elkelt: 262 500 Ft
Karádon jelenleg 4 élő árverés van.
Nyertes licit: 262 500 Ft
A kikiáltási ár: 525 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 472 500 Ft, befejező 2026. 09. 12. 08:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 367 500 Ft, befejező 2026. 10. 02. 08:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 262 500 Ft, befejező 2026. 10. 22. 08:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 105 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 105 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 23. 00:00
Zárás: 2026. 10. 22. 08:00
Előleg: 52 500 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8+2/8=4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:59
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2190 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7500 Ft/m². Résztulajdon (2/8+2/8=4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2021)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2021. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás alapján: kivett lakóház, udvar. Területe 2190 m2. Természetbeni címe: 8676 Karád, Aranyos utca 23. Terheli az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. jogosult részére bejegyzett vezetékjog. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület, megközelítése murvázott úton, kerítése nincs, az udvar rendezetlen, talajának minősége homok…
A 2/8+2/8=4/8 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~15 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 407 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Karád, Kárpát utca; Buszmegálló · Karád, Kárpát utca; Buszmegálló · Karád, községháza; Buszmegálló · Karád, községháza; Buszmegálló · Karád, szövetkezeti italbolt; Buszmegálló · Karád, Temető; Buszmegálló · Karád, Temető; Buszmegálló · Karád, vasútállomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 70%-kal a Somogy vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 490 m · Karád, községháza
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Karád: 312 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 312 500 Ft
- Karád: 14 910 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 910 Ft
- Karád, Rákóczi utca 9: lakóház · 1 890 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 890 000 Ft
- Karád, Traktoros utca 3: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.