Karád, Rákóczi utca 9: lakóház · 1 890 000 Ft – árverés
Karád, Rákóczi utca 9: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Karádon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 890 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1426 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 400 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2021)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 50%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2021. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1 426 m2. Természetbeni címe: 8676 Karád, Rákóczi utca 9. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület-központi, megközelítése kiépített pormentes úton, magánerőből nem beépíthető, talajának minősége kötött, kerítése van, a kerítés anyaga kő és vas, rendeltetése lakás. A…
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 407 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Karád, Kárpát utca; Buszmegálló · Karád, Kárpát utca; Buszmegálló · Karád, községháza; Buszmegálló · Karád, községháza; Buszmegálló · Karád, szövetkezeti italbolt; Buszmegálló · Karád, Temető; Buszmegálló · Karád, Temető; Buszmegálló · Karád, vasútállomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 13%-kal a Somogy vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 487 m · Karád, Temető
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Karád: 312 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 312 500 Ft
- Karád: 14 910 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 910 Ft
- Karád, Traktoros utca 3: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.