7461 Kaposvár, Toponári út 132.: 416 500 Ft – ingatlanárverés
Kaposvár, Toponári út 132.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 416 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 416 500 Ft
A kikiáltási ár: 416 500 Ft
Előleg: 41 650 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 101 m², telek 1612 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 743 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 1612 m2. Tulajdon jellege: magán. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített út. Rendeltetése: családi ház. A családi ház jellemzői: földszintes, falazata: tégla, tetőszerkezet: nyeregtető, tető anyaga: cserép. Építés éve: 1931. Alapterülete: 101 m2. Állapota: gyenge-felújítandó. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha…
Az 1/6 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~24 743 Ft/m².
Lakónépesség: 58 459 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 53%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 37 m · Toponár, forduló
Park · 971 m
Vasútállomás / megálló · 1343 m · Toponár
Gyógyszertár · 1430 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Nádasdi utca 85.: 2 940 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- 7451 Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: 68 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 000 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Kálvária utca 3.: 12 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- 7400 Kaposvár: gazdasági épület · 140 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- 7400 Kaposvár, Körte utca 87.: 19 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 750 Ft
- 7400 Kaposvár: 5250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.