Kaposvár, Táncsics Mihály utca 42.: lakóház · 400 000 Ft – árverés
Kaposvár, Táncsics Mihály utca 42.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 32/240. Beköltözhető.
Kaposváron jelenleg 104 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 800 000 Ft
Előleg: 80 000 Ft
Tulajdoni hányad: 32/240
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 431 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (32/240): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 451 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 118 588 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
431 m2 területen fekvő,75 m2 alapterületű lakóház. A főépület jellemzői: Rendeltetése: Családi ház Földszintes Falazata: Tégla Tetőszerkezet: Nyeregtető Héjazata: Cserép Kora: kb. 50 év Alapterülete: kb. 75 m2 Állapota: Bontásra érett Fűtése: Kályha Közművesítettsége: Vezetékes víz, villany Az ingatlant életveszélyesnek nyilvánították, jelen állapotban lakhatatlan.
A 32/240 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².
Lakónépesség: 58 459 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · 67-es számú út; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Aranyeső utca; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János tér; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 53%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 8 m · Szegfű utca
Élelmiszerbolt · 129 m · 13. sz. Kis ABC
Park · 661 m
Gyógyszertár · 694 m · Három Királyok Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 964 m · Gyermek- és Felnőtt Háziorvosi Rendelő
Vasútállomás / megálló · 1162 m · Kaposvár
Iskola · 1321 m · Nagyboldogasszony Római Katolikus Gimnázium és Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kaposvár, Nádasdi utca 85.: lakóház · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kaposvár, Kölcsey utca 14: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Kaposvár, Kaposfüredi út 126.: lakóház · 68 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 000 000 Ft
- Kaposvár, Kálvária utca 3.: lakóház · 12 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 200 000 Ft
- Kaposvár, Hrsz: 17676/22: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Kaposvár, Cseresznye utca 68.: gazdasági épület · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Kaposvár, Zártkert 18066/3 Hrsz.: gazdasági épület · 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Kaposvár: gazdasági épület · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.